Product code: *Endlich sold ankommen: Schöne Wohnung mit Balkon*
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 3-Raum-Mietwohnung sowohl dem Single mit erhöhtem Platzbedarf bis hin zur Familie mit Kind ausreichend Raum zur freien Entfaltung.
Diese ca. 76 m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine Diele mit genügend Raum für eine Garderobe, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und schöne Ausblick, sowie ein helles Schlaf- und Kinderzimmer. Zudem gehört zu der Wohnung auch eine praktische Abstellkammer.
Sämtliche Räume sind tapeziert und weiß gestrichen, in den Wohnräumen ist zudem ein ansprechender Laminatboden verlegt.
# Ausstattung
Wir bieten Ihnen:
- einen neuwertigen Laminatboden in allen Wohnräumen
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Gegensprechanlage
- großzügiger Balkon
- praktischer Aufzug
- eigener Kellerraum
- Abstellraum
- optional die Möglichkeit zur Anmietung von Außenstellplätzen oder verschließbarer TG-Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1437
Gesamtfläche: ca. 76 m²
# Lagebeschreibung
Unser Objekt liegt im Velberter Stadtteil Langenberg in unmittelbarer Nähe zum Hordtberg, welcher mit seinen vielen Wanderwegen zahlreiche Besucher zu einem Ausflug ins bergisch geprägte Langenberg einlädt. Mit seinem historischen Stadtkern besitzt Velbert-Langenberg eines der am besten erhaltenen kleinstädtischen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Objekt, Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch zu Fuß. Zudem besteht eine gute Anbindung Bahnanbindung (S7) und an die Autobahn A44 und A 535.
Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Alternativ besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes oder einer verschließbaren Parkbucht in der zum Objekt gehöhrenden Tiefgarage.
# Sonstiges
!!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!!
Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen zu haben um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15440-209.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 3-Raum-Mietwohnung sowohl dem Single mit erhöhtem Platzbedarf bis hin zur Familie mit Kind ausreichend Raum zur freien Entfaltung.
Diese ca. 76 m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine Diele mit genügend Raum für eine Garderobe, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und schöne Ausblick, sowie ein helles Schlaf- und Kinderzimmer. Zudem gehört zu der Wohnung auch eine praktische Abstellkammer.
Sämtliche Räume sind tapeziert und weiß gestrichen, in den Wohnräumen ist zudem ein ansprechender Laminatboden verlegt.
# Ausstattung
Wir bieten Ihnen:
- einen neuwertigen Laminatboden in allen Wohnräumen
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Gegensprechanlage
- großzügiger Balkon
- praktischer Aufzug
- eigener Kellerraum
- Abstellraum
- optional die Möglichkeit zur Anmietung von Außenstellplätzen oder verschließbarer TG-Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1437
Gesamtfläche: ca. 76 m²
# Lagebeschreibung
Unser Objekt liegt im Velberter Stadtteil Langenberg in unmittelbarer Nähe zum Hordtberg, welcher mit seinen vielen Wanderwegen zahlreiche Besucher zu einem Ausflug ins bergisch geprägte Langenberg einlädt. Mit seinem historischen Stadtkern besitzt Velbert-Langenberg eines der am besten erhaltenen kleinstädtischen Ortsbilder in Nordrhein-Westfalen.
Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor dem Objekt, Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch zu Fuß. Zudem besteht eine gute Anbindung Bahnanbindung (S7) und an die Autobahn A44 und A 535.
Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Alternativ besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes oder einer verschließbaren Parkbucht in der zum Objekt gehöhrenden Tiefgarage.
# Sonstiges
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Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15440-209.