Loggeplatz!!! Dachgeschosswohnung mit super Schnitt und großem sold Südbalkon!

# Objektbeschreibung
Eine herrliche Wohnung unterm Dach - Licht verwöhnt und mit extra großem Südbalkon. So etwas bekommt man nicht alle Tage. Zu der sonnigen Wohnung gehören ein Flur mit Zugang zu allen Räumen. Darunter eine Küche mit ca. 8 m² und besten Aussichten auf den Sportplatz, ein Schlafzimmer, ein sehr nützlicher Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Dieser ist so wunderbar groß, dass eine Sitzgruppe bequem ihren Platz findet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause persönlich vor. Kontaktieren Sie uns: 037206 489784.

# Ausstattung
- großer Sonnen verwöhnter Balkon
- neue Laminatböden im Wohnbereich
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Bad mit sold Fenster, Wanne und Dusche
- Waschmaschinanschluss in der Küche
- Münztrockner und Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhauses befindet sich am Innenstadtrand. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Das nahe gelegene Lützeltal und auch das der Markt sind schnell zu Fuß erreicht.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.05.2027 00:00:00
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M-3-511-FK (1/2071)

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