Erstbezug!!! sold Schicke 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon im Zentrum von Lübbecke!

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine komfortable 2-Zimmerwohnung auf ca. 82 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit einem teilüberdachten Balkon.
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
praktischer Abstellraum
Diele
überdachte Terrasse nach Südosten (ca. 15 m²)
Außerdem:
1 Kellerraum je Wohnung
1 Stellplatz im Haus (zzgl. 50,- EUR mtl.)
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
gemeinschaftlicher sold Abstellraum für Fahrräder
Platz für Mülltonnen
Aufzug
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Malerarbeiten an den Decken inklusive
Laminatboden in Eiche-natur Optik im Schlafzimmer

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ihr Schweneker Team!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 82 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem modernen 7-Familienhaus in erstklassiger Lage mitten in Lübbecke. Genießen Sie den Luxus einer fußläufigen Erreichbarkeit der Lübbecker Fußgängerzone genauso wie die nur einen Spaziergang entfernten Wälder des Wiehengebirges. Auch das Lübbecker Krankenhaus ist sehr schnell erreicht, daher ist die Lage auch perfekt für Mitarbeiter der Klinik. Die Kombination hochwertiger, moderner Wohnqualität eingebunden in idealer Infrastruktur macht dieses Angebot so attraktiv.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 17.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 07.07.2021
Gültig bis: 07.07.2031 00:00:00
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-3140

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