Großzügige sold Zwei-Zimmer-Wohnung + beheizte Staufläche

Diese gemütliche Wohnung wurde 2014 umfangreich modernisiert. Das Bad wurde erneuert, die Gasetagenheizung ausgetauscht, in der ganzen Wohnung wurde Laminat verlegt neue Zimmertüren eingebaut.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer. Nach hintenraus befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Der ausgebaute Dachboden (kein Wohnraum! - Bild 8-10) bietet ca. 35 m² Staufläche. Hier befindet sold sich auch die Gasetagenheizung.

Die Wohnung befindet sich am Rande des Schölerbergs. Geschäfte rund um den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe und die Autobahnauffahrt auf die A33 ist gut zu erreichen.

Kaltmiete: 595,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Heizkosten: direkt mit dem Energieversorger

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung - der Mieter schließt selber einen Vertrag mit einem Energieversorger.

Energieausweis:
Bedarfsausweis (gültig bis 27.11.2028)
wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Endenergiebedarf: 188,6 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis 1959

Sonstiges:
Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung oder -verkauf vorbehalten. Es handelt sich um ein freibleibendes und unverbindliches Angebot von privat.

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