Komplett sanierte Citywohnung sold mit Blick über Gera + 350 €-Gutschein für eine neue Waschmaschine!
Komplett sanierte Citywohnung sold mit Blick über Gera + 350 €-Gutschein für eine neue Waschmaschine!, # ObjektbeschreibungDas Treppensteigen lohnt sich denn über den Dächern der Innenstadt erwartet Sie eine komplett sanierte attraktive Wohnung.
Product code: Komplett sanierte Citywohnung sold mit Blick über Gera + 350 €-Gutschein für eine neue Waschmaschine!
# Objektbeschreibung
Das Treppensteigen lohnt sich, denn über den Dächern der Innenstadt erwartet Sie eine komplett sanierte, attraktive Wohnung mit gehobener Ausstattung. Der hochwertige Vinyl-Plankenbelag, die Tapeten, die weißen Türen, die Glastür zum Wohnzimmer, das Bad mit Handtuchheizkörper und modernen Fliesen, sowie die Deckenstrahler in Flur, Bad und Abstellraum wirken einladend und schaffen ein modernes Ambiente. Der Abstellraum im Flur ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Fernsehen ist inklusive. Es fallen keine Kabel-Netzgebühren an.
Das freistehende Wohnhaus mit typischer, zweckmäßiger Architektur wurde 1984 errichtet und wird gegenwärtig saniert. Im Herzen der Stadt entstehen damit attraktive, modernisierte Wohnungen in gehobener Ausstattung mit praktischen Grundrissen und verglasten Balkonen. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen auch das Dach, die Elektrik, Fenster, Türen und die Sanitärausstattung. Die farbliche Erneuerung der Fassade erfolgte bereits im Jahr 2021. Im Zuge der Neugestaltung der Grünflächen vor und hinter dem Haus entstehen Sitzmöglichkeiten, ein Spielplatz und Parkplätze. Die Stellplätze sold auf dem Grundstück sind für 45 Euro monatliche anmietbar. Öffentliche PKW-Stellflächen gibt es gegen Gebühr im Wohngebiet (derzeit 30,70 €/Jahr).
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
# Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
-beliebte Lage mitten im Zentrum
-3 Zimmer im 4. Obergeschoss mit ca. 60 m²
-komplett saniert
-Vinyl-Bodenbelag in Plankenoptik
-neue weiße Innentüren, Glastür im Wohnzimmer
-frische weiße Wände
-komplett neues Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
-separate Küche mit Fenster
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Deckenstrahler im Flur, Bad und Abstellraum
-Keller
-Fernsehen inklusive, Highspeed-Internet über Kabel möglich
-Kautionsfrei
-Gutschein zum Kauf einer neuen Waschmaschine in Höhe von 350,00 EUR
(Sie sehen z.T. Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung.)
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin! Ich berate Sie gern persönlich und informiere Sie zu den Details.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Im beliebtesten Stadtteil Geras wohnen heißt: Wohnen am Ort des Geschehens. Stadtmitte ist der Teil Geras, in dem vom Einkauf bis zum Behördengang alles erledigt werden kann. Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie viele kulturelle Einrichtungen sowie Angebote zur Freizeitgestaltung wie Kino, Theater und Fitnessstudios. Natürlich befinden sich in näherer Umgebung auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Über kurze Wege sind der Hofwiesenpark und der Stadtwald zu erreichen, die zu Erholung und Bewegung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus- und Straßenbahnanschluss in alle Richtungen gegeben.
Wohnen, Einkaufen, Ausgehen und Kulturangebote – alles ist auf kurzem Weg erreichbar!, Anbindung ÖPNV, Stellflächen
# Sonstiges
Gutschein zum Kauf einer neuen Waschmaschine in Höhe von 350,00 EUR
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1984
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 10138/2/20.
Das Treppensteigen lohnt sich, denn über den Dächern der Innenstadt erwartet Sie eine komplett sanierte, attraktive Wohnung mit gehobener Ausstattung. Der hochwertige Vinyl-Plankenbelag, die Tapeten, die weißen Türen, die Glastür zum Wohnzimmer, das Bad mit Handtuchheizkörper und modernen Fliesen, sowie die Deckenstrahler in Flur, Bad und Abstellraum wirken einladend und schaffen ein modernes Ambiente. Der Abstellraum im Flur ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Fernsehen ist inklusive. Es fallen keine Kabel-Netzgebühren an.
Das freistehende Wohnhaus mit typischer, zweckmäßiger Architektur wurde 1984 errichtet und wird gegenwärtig saniert. Im Herzen der Stadt entstehen damit attraktive, modernisierte Wohnungen in gehobener Ausstattung mit praktischen Grundrissen und verglasten Balkonen. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen auch das Dach, die Elektrik, Fenster, Türen und die Sanitärausstattung. Die farbliche Erneuerung der Fassade erfolgte bereits im Jahr 2021. Im Zuge der Neugestaltung der Grünflächen vor und hinter dem Haus entstehen Sitzmöglichkeiten, ein Spielplatz und Parkplätze. Die Stellplätze sold auf dem Grundstück sind für 45 Euro monatliche anmietbar. Öffentliche PKW-Stellflächen gibt es gegen Gebühr im Wohngebiet (derzeit 30,70 €/Jahr).
Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
# Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
-beliebte Lage mitten im Zentrum
-3 Zimmer im 4. Obergeschoss mit ca. 60 m²
-komplett saniert
-Vinyl-Bodenbelag in Plankenoptik
-neue weiße Innentüren, Glastür im Wohnzimmer
-frische weiße Wände
-komplett neues Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
-separate Küche mit Fenster
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-Deckenstrahler im Flur, Bad und Abstellraum
-Keller
-Fernsehen inklusive, Highspeed-Internet über Kabel möglich
-Kautionsfrei
-Gutschein zum Kauf einer neuen Waschmaschine in Höhe von 350,00 EUR
(Sie sehen z.T. Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung.)
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Termin! Ich berate Sie gern persönlich und informiere Sie zu den Details.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Im beliebtesten Stadtteil Geras wohnen heißt: Wohnen am Ort des Geschehens. Stadtmitte ist der Teil Geras, in dem vom Einkauf bis zum Behördengang alles erledigt werden kann. Nur wenige Minuten und Sie sind im Herzen der Altstadt mit historischem Marktplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hübschen Cafés und Restaurants. Hier finden Sie viele kulturelle Einrichtungen sowie Angebote zur Freizeitgestaltung wie Kino, Theater und Fitnessstudios. Natürlich befinden sich in näherer Umgebung auch Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Über kurze Wege sind der Hofwiesenpark und der Stadtwald zu erreichen, die zu Erholung und Bewegung einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus- und Straßenbahnanschluss in alle Richtungen gegeben.
Wohnen, Einkaufen, Ausgehen und Kulturangebote – alles ist auf kurzem Weg erreichbar!, Anbindung ÖPNV, Stellflächen
# Sonstiges
Gutschein zum Kauf einer neuen Waschmaschine in Höhe von 350,00 EUR
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1984
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 10138/2/20.