Product code: Größzügige Verkaufsräume sold für Produktverkauf
# Objektbeschreibung
Sie betreten diese barrierefreie Räumlichkeiten über das Erdgeschoss und sind sofort im geräumigen Verkaufsraum mit kleinen Wintergarten. Dorf befinden sich noch zwei Holzöfen und die Toilettenanlagen. Diese Verkaufräume wurden früher als Partyraum für Gastronomie genutzt. Diese Objekt ist liebevoll eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort besichtigt werden. Sie können diese Räume, nach Belieben, für Ihre Zwecke mit Absprache mit dem Vermieter umgestalten.
Sie haben hier die Besten Voraussetzungen um ein erfolgreiche in bester Lage Produkte zu verkaufen.
Gewerbeobjekt: Provision 2 x Kaltmiete + MwSt.
# Ausstattung
Eigenständiger Verkaufsraum mit eigenem Eingang und Toiletten Anlagen.
Wintergarten
Personal Umkleiden, Personal Toiletten, Aufenthaltsraum.
Verkaufsraum ca. 160 m²
Sparsame Pelletheizung
Holzofen für Flammenkuchen, Pizza, er ist auch zum Heizen des Raumes geignet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort oder nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Provision: Dieses Gewerbeobjekt ist Provisionsplichtig 2 Kaltmiete + 19% MwSt.
Nutzfläche: ca. 160 m²
Verkaufsfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Diese Objekt befindet sich in Friesenheim in Top Lage an der B3, Nähe Lahr und Offenburg
# Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihrevollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-teamgmx.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass sold Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Makler Team
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietesheim
Fax-Nr.: 07821 955153
makler-teamgmx.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 20.08.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 354984.
Sie betreten diese barrierefreie Räumlichkeiten über das Erdgeschoss und sind sofort im geräumigen Verkaufsraum mit kleinen Wintergarten. Dorf befinden sich noch zwei Holzöfen und die Toilettenanlagen. Diese Verkaufräume wurden früher als Partyraum für Gastronomie genutzt. Diese Objekt ist liebevoll eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort besichtigt werden. Sie können diese Räume, nach Belieben, für Ihre Zwecke mit Absprache mit dem Vermieter umgestalten.
Sie haben hier die Besten Voraussetzungen um ein erfolgreiche in bester Lage Produkte zu verkaufen.
Gewerbeobjekt: Provision 2 x Kaltmiete + MwSt.
# Ausstattung
Eigenständiger Verkaufsraum mit eigenem Eingang und Toiletten Anlagen.
Wintergarten
Personal Umkleiden, Personal Toiletten, Aufenthaltsraum.
Verkaufsraum ca. 160 m²
Sparsame Pelletheizung
Holzofen für Flammenkuchen, Pizza, er ist auch zum Heizen des Raumes geignet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort oder nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Provision: Dieses Gewerbeobjekt ist Provisionsplichtig 2 Kaltmiete + 19% MwSt.
Nutzfläche: ca. 160 m²
Verkaufsfläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Diese Objekt befindet sich in Friesenheim in Top Lage an der B3, Nähe Lahr und Offenburg
# Sonstiges
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihrevollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-teamgmx.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass sold Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Makler Team
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietesheim
Fax-Nr.: 07821 955153
makler-teamgmx.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 20.08.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 354984.