Product code: 14m² Büroraum in guter Lage - sold alle Kosten inklusive
Der 14m² Büroraum liegt in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus auf der Niederberger Höhe und in direkter Nähe zur Festung Ehrenbreitstein. Das Bürogebäude wurde in den 50er-Jahren errichtet und seit den 90er Jahren stetig renoviert und modernisiert. Zuletzt wurden alle Fußböden in der gesamten Büroetage mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und alle Wände neu gestrichen.
Die angebotenen Geschäftsräume im 1. Obergeschoss verfügen über helle und freundliche Büroflächen. Ein Aufzug ist in der Planung und kann je nach Wunsch integriert werden, sodass das Büro behindertengerecht ist.
Im Kellerraum findet sich zudem ein großer Abstellplatz, sowie zwei zum Büro gehörige Parkplätze direkt vorm Hauseingang. Davon kann einer gemietet werden.
Weitere Parkmöglichkeiten finden sich zudem an der Straße, sodass ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner vorhanden sind.
Im Gebäude befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten und eine Wohnung.
Das Angebot überzeugt durch eine optimal zu erreichende Lage im Koblenzer Stadtteil Niederberger Höhe, sowie die verkehrsgünstige Lage mit einer guten Infrastruktur. Supermärkte wie Rewe oder Netto sind fußläufig zu erreichen.
Im Sommer steht außerdem ein Grillplatz vor dem Gebäude zur freien Verfügung, der je nach Bedarf frei genutzt werden kann.
Boden: Fliesen und Vinylboden (Holzoptik)
Energieträger: Öl – wird ab 2023 Wärmetauscher
Heizungsart: Zentralheizung
Kellerstellplatz: Ja
äußerer Sonnenschutz (motorbetrieben)
Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank (inkl.)
Büroraum + Teeküche + Damen-WC + Herren-WC
In der Miete ist folgendes enthalten: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet, Versicherung, Büropauschale (Kaffeeflatrate, Klopapier etc.).
Putzkraft ist im Preis noch nicht inkludiert, da diese noch nicht beauftragt ist.
Miete
Büro 3 – 14,23 m²: 349 € mtl.
Der Parkplatz kostet zusätzlich 40 € mtl. und ist optional.
Kaution: 2 Monatsmieten, alternativ ist auch eine Kautionsversicherung möglich.
Auf Wunsch können Möbel aus der bestehenden Büroeinrichtung übernommen sold werden.
Für Rückfragen steht Ihnen Herrn Christian König gerne zur Verfügung:
Mobil: 015785849254
ACHTUNG!
Anfragen sollten folgendes enthalten:
- Vorname und Nachname
- Art des Gewerbes/ der Tätigkeit.
Die angebotenen Geschäftsräume im 1. Obergeschoss verfügen über helle und freundliche Büroflächen. Ein Aufzug ist in der Planung und kann je nach Wunsch integriert werden, sodass das Büro behindertengerecht ist.
Im Kellerraum findet sich zudem ein großer Abstellplatz, sowie zwei zum Büro gehörige Parkplätze direkt vorm Hauseingang. Davon kann einer gemietet werden.
Weitere Parkmöglichkeiten finden sich zudem an der Straße, sodass ausreichend Stellfläche für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner vorhanden sind.
Im Gebäude befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten und eine Wohnung.
Das Angebot überzeugt durch eine optimal zu erreichende Lage im Koblenzer Stadtteil Niederberger Höhe, sowie die verkehrsgünstige Lage mit einer guten Infrastruktur. Supermärkte wie Rewe oder Netto sind fußläufig zu erreichen.
Im Sommer steht außerdem ein Grillplatz vor dem Gebäude zur freien Verfügung, der je nach Bedarf frei genutzt werden kann.
Boden: Fliesen und Vinylboden (Holzoptik)
Energieträger: Öl – wird ab 2023 Wärmetauscher
Heizungsart: Zentralheizung
Kellerstellplatz: Ja
äußerer Sonnenschutz (motorbetrieben)
Teeküche mit Spülmaschine und Kühlschrank (inkl.)
Büroraum + Teeküche + Damen-WC + Herren-WC
In der Miete ist folgendes enthalten: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Internet, Versicherung, Büropauschale (Kaffeeflatrate, Klopapier etc.).
Putzkraft ist im Preis noch nicht inkludiert, da diese noch nicht beauftragt ist.
Miete
Büro 3 – 14,23 m²: 349 € mtl.
Der Parkplatz kostet zusätzlich 40 € mtl. und ist optional.
Kaution: 2 Monatsmieten, alternativ ist auch eine Kautionsversicherung möglich.
Auf Wunsch können Möbel aus der bestehenden Büroeinrichtung übernommen sold werden.
Für Rückfragen steht Ihnen Herrn Christian König gerne zur Verfügung:
Mobil: 015785849254
ACHTUNG!
Anfragen sollten folgendes enthalten:
- Vorname und Nachname
- Art des Gewerbes/ der Tätigkeit.