Product code: Entspannt Arbeiten im sold attraktiven modernen Bürohaus! Innenstadtnähe!
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein modernes, repräsentatives und stilistisch auffälliges Bürogebäude in Dresden Plauen. Es befindet sich in zentraler Lage an der Bamberger/Ecke Chemnitzer Straße und bietet insgesamt ca. 6300 m² Bürofläche. Die flexible Bauweise lässt bei Bedarf auch eine Raumunterteilung auf Wunsch zu. Alle Büroräume sind mit Datenverkabelung über Fensterbankkanäle und Teeküchen ausgestattet. Die Toiletten sind modern und hochwertig. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind durch eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze geboten. Das Haus verfügt über einen Lift, welcher bis in die Tiefgarage führt. Ebenso sorgt eine Kantine für Ihre Mittagsversorgung.
Vermietet wird eine Büroeinheit mit zwei großzügig geschnittenen und hellen Räumen, einer Teeküche sowie den Toiletten. Es liegt neuer Teppichboden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 72 m². Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen.
Zur Einheit gehören 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, welche verpflichtend angemietet werden müssen. Je nach aktuellem Vermietungsstand können Sie Ihre Auswahl treffen zwischen einem Einzelstellplatz sowie einem Duplexparker oben oder unten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Gaststätten, mehrere Banken, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie diverse Einzelhändler. Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, z.B. den S-Bahn-Haltepunkt 'DD-Plauen' und die Haltestellen für Bus und Bahn der DVB.
# Ausstattung
Boden: Fliesen/Stein, innenliegende Küche (kein Fenster)
separates WC
Teppichboden
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Warmmiete: 972,00 €
Bürofläche: ca. 72 m²
Büroteilfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sold sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.
# Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Endenergiebedarf: 101,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.05.2021
Gültig bis: 12.05.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141367-G-2536.
Es handelt sich um ein modernes, repräsentatives und stilistisch auffälliges Bürogebäude in Dresden Plauen. Es befindet sich in zentraler Lage an der Bamberger/Ecke Chemnitzer Straße und bietet insgesamt ca. 6300 m² Bürofläche. Die flexible Bauweise lässt bei Bedarf auch eine Raumunterteilung auf Wunsch zu. Alle Büroräume sind mit Datenverkabelung über Fensterbankkanäle und Teeküchen ausgestattet. Die Toiletten sind modern und hochwertig. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind durch eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze geboten. Das Haus verfügt über einen Lift, welcher bis in die Tiefgarage führt. Ebenso sorgt eine Kantine für Ihre Mittagsversorgung.
Vermietet wird eine Büroeinheit mit zwei großzügig geschnittenen und hellen Räumen, einer Teeküche sowie den Toiletten. Es liegt neuer Teppichboden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 72 m². Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen.
Zur Einheit gehören 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, welche verpflichtend angemietet werden müssen. Je nach aktuellem Vermietungsstand können Sie Ihre Auswahl treffen zwischen einem Einzelstellplatz sowie einem Duplexparker oben oder unten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Gaststätten, mehrere Banken, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie diverse Einzelhändler. Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, z.B. den S-Bahn-Haltepunkt 'DD-Plauen' und die Haltestellen für Bus und Bahn der DVB.
# Ausstattung
Boden: Fliesen/Stein, innenliegende Küche (kein Fenster)
separates WC
Teppichboden
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Warmmiete: 972,00 €
Bürofläche: ca. 72 m²
Büroteilfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sold sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.
# Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Endenergiebedarf: 101,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 18 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.05.2021
Gültig bis: 12.05.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141367-G-2536.