Product code: Ferienhaus / Ferienwohnung Rhein- Emmerich am sold Rhein - Niederrhein
++ ERSTBEZUG nach kompletter Haussanierung und -renovierung! ++
**Lage:** WALDRAND, 3,5km zum RHEIN, 2,5km zum ZENTRUM, 1,5km nach NL
Das Ferienhaus in Emmerich am Rhein (Niederrhein) liegt in ruhiger Waldrandlage (der Wald ist direkt vor der Haustüre) im Ortsteil Borghees und ist trotzdem nur ca. 1km vom nächsten Supermarkt, ca. 2,5km vom Stadtzentrum/ Restaurants, ca. 2,5km vom Golfclub Borghees und ca. 3,5km von der wunderschönen Rheinpromenade mit zahlreichen Cafes und Restaurants entfernt. Auch die niederländische Grenze liegt in unmittelbarer Nähe (nicht einmal 1,5km entfernt).
**Haus/ Ausstattung:**
Erstbezug nach Komplettsanierung und -renovierung!!!
Das Haus bietet mit ca. 105 qm Wohnfläche auf zwei Etagen und ca. 1100 qm eingezäuntem Grundstück Platz für bis zu 4 Personen.
Es besitzt im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer: eins mit einem Boxspringbett in der Größe 180cmx200cm und ein Schlafzimmer mit zwei Boxspringbetten je 90cmx200cm, die auch zusammen geschoben werden können bei Bedarf.
Der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, 43"-Fernseher und offener Küche besticht durch seine großen Waldblick- und Gartenblickfenster. In der direkt anschließenden offenen Küche mit kleinem Abstellraum stehen Ihnen Markengeräte (große Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen, Herd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, etc) zur Verfügung. Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie zum gemütlichen, lichtdurchfluteten Wintergarten, von dem aus Sie den großen eingezäunten Garten betreten können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (mit Raindance-Duschkopf) und ein Gäste-WC. Ein Studio mit ganz besonderer Atmosphäre bietet das Obergeschoss, hier kann jeder den Raum frei nutzen wie er möchte (zum Beispiel zum Chillen, Lesen, Yoga, Sport oder Ähnlichem). Das Besondere erhält dieses lichtdurchflutete sold Studio vor allem durch die urigen Holzbalken.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Sie können an der vorhandenen WALL-BOX gerne Ihr E-Auto aufladen (Abrechnung erfolgt dann extra). Hinter dem Haus gibt es auch eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei unserem gepflegten Haus um ein Nichtraucherhaus handelt. Ein Haustier ist nach Absprache erlaubt.
**Preise:**
Der Preis von 115 EUR versteht sich pro Nacht bei 2 Personen, jede weitere Person kostet 20 EUR pro Nacht. Grundsätzlich beträgt der Mindestaufenthalt 3 Nächte, in den Ferien wird nur wochenweise vermietet (Preise pro Woche oder für einen längeren Aufenthalt mit Rabatt auf Anfrage). Haustier nach Vereinbarung: plus 20 EUR pro Nacht.
Endreinigung: 60 EUR
+Kaution
**Verfügbarkeit:**
Bis einschließlich Sonntag, 14.05.2023 ist das Ferienhaus bereits belegt.
**Ausflüge/ Umgebung:**
Eine Vielzahl von grenzüberschreitenden Fahrrad- und Wanderrouten führen Sie durch die wunderschöne Landschaft des Niederrheins und der Niederlande, z.B. entlang des Rheines auf dem Deich mit traumhaftem Ausblick, vielen Cafes/ Restaurants und der Möglichkeit, mit der Rheinfähre die Rheinseite zu wechseln.
Ausflugsmöglichkeiten unter vielen anderen:
Golfclub Borghees in Emmerich (2,5km)
Yachthafen Emmerich (2,5km)
Kernwasserwunderland in Kalkar (16km)
Schloss Moyland in Bedburg-Hau (17km)
Wasserburg Anholt (20km)
Schloss Huis Bergh in `s-Heerenberg/ NL (2km)
De Bijland (See) mit Yachthafen in Tolkamer/ NL (16km)
Wisseler See mit Strandbad in Kalkar-Wissel (16km)
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Impressum, die Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie durch Klicken auf "Rechtliche Angaben".
Diese Anzeige dient ausschließlich als Basis für spätere Vertragsverhandlungen. Sie stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Einladung zur Abgabe eines solchen dar.
Sollte die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie gerne telefonisch, per What`sApp oder per Nachricht Kontakt mit uns auf.
Telefon: +49 157 32590043.
**Lage:** WALDRAND, 3,5km zum RHEIN, 2,5km zum ZENTRUM, 1,5km nach NL
Das Ferienhaus in Emmerich am Rhein (Niederrhein) liegt in ruhiger Waldrandlage (der Wald ist direkt vor der Haustüre) im Ortsteil Borghees und ist trotzdem nur ca. 1km vom nächsten Supermarkt, ca. 2,5km vom Stadtzentrum/ Restaurants, ca. 2,5km vom Golfclub Borghees und ca. 3,5km von der wunderschönen Rheinpromenade mit zahlreichen Cafes und Restaurants entfernt. Auch die niederländische Grenze liegt in unmittelbarer Nähe (nicht einmal 1,5km entfernt).
**Haus/ Ausstattung:**
Erstbezug nach Komplettsanierung und -renovierung!!!
Das Haus bietet mit ca. 105 qm Wohnfläche auf zwei Etagen und ca. 1100 qm eingezäuntem Grundstück Platz für bis zu 4 Personen.
Es besitzt im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer: eins mit einem Boxspringbett in der Größe 180cmx200cm und ein Schlafzimmer mit zwei Boxspringbetten je 90cmx200cm, die auch zusammen geschoben werden können bei Bedarf.
Der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, 43"-Fernseher und offener Küche besticht durch seine großen Waldblick- und Gartenblickfenster. In der direkt anschließenden offenen Küche mit kleinem Abstellraum stehen Ihnen Markengeräte (große Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen, Herd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, etc) zur Verfügung. Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie zum gemütlichen, lichtdurchfluteten Wintergarten, von dem aus Sie den großen eingezäunten Garten betreten können.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche (mit Raindance-Duschkopf) und ein Gäste-WC. Ein Studio mit ganz besonderer Atmosphäre bietet das Obergeschoss, hier kann jeder den Raum frei nutzen wie er möchte (zum Beispiel zum Chillen, Lesen, Yoga, Sport oder Ähnlichem). Das Besondere erhält dieses lichtdurchflutete sold Studio vor allem durch die urigen Holzbalken.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Sie können an der vorhandenen WALL-BOX gerne Ihr E-Auto aufladen (Abrechnung erfolgt dann extra). Hinter dem Haus gibt es auch eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei unserem gepflegten Haus um ein Nichtraucherhaus handelt. Ein Haustier ist nach Absprache erlaubt.
**Preise:**
Der Preis von 115 EUR versteht sich pro Nacht bei 2 Personen, jede weitere Person kostet 20 EUR pro Nacht. Grundsätzlich beträgt der Mindestaufenthalt 3 Nächte, in den Ferien wird nur wochenweise vermietet (Preise pro Woche oder für einen längeren Aufenthalt mit Rabatt auf Anfrage). Haustier nach Vereinbarung: plus 20 EUR pro Nacht.
Endreinigung: 60 EUR
+Kaution
**Verfügbarkeit:**
Bis einschließlich Sonntag, 14.05.2023 ist das Ferienhaus bereits belegt.
**Ausflüge/ Umgebung:**
Eine Vielzahl von grenzüberschreitenden Fahrrad- und Wanderrouten führen Sie durch die wunderschöne Landschaft des Niederrheins und der Niederlande, z.B. entlang des Rheines auf dem Deich mit traumhaftem Ausblick, vielen Cafes/ Restaurants und der Möglichkeit, mit der Rheinfähre die Rheinseite zu wechseln.
Ausflugsmöglichkeiten unter vielen anderen:
Golfclub Borghees in Emmerich (2,5km)
Yachthafen Emmerich (2,5km)
Kernwasserwunderland in Kalkar (16km)
Schloss Moyland in Bedburg-Hau (17km)
Wasserburg Anholt (20km)
Schloss Huis Bergh in `s-Heerenberg/ NL (2km)
De Bijland (See) mit Yachthafen in Tolkamer/ NL (16km)
Wisseler See mit Strandbad in Kalkar-Wissel (16km)
Alle Angaben ohne Gewähr.
Das Impressum, die Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie durch Klicken auf "Rechtliche Angaben".
Diese Anzeige dient ausschließlich als Basis für spätere Vertragsverhandlungen. Sie stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Einladung zur Abgabe eines solchen dar.
Sollte die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie gerne telefonisch, per What`sApp oder per Nachricht Kontakt mit uns auf.
Telefon: +49 157 32590043.